Zarówno w przypadku projektów małych domów, jak i reprezentacyjnych rezydencji, gotowe projekty domów jednorodzinnych z poddaszem cechują się niższym kosztem realizacji niż jednokondygnacyjnych o podobnej powierzchni. Domy z poddaszem użytkowym pozwalają na naturalny ich podział w środku na dwie strefy, dzienną i nocną. Co ważne, poddasze pod stromym dachem jest o około 1/3 mniejsze niż pełna kondygnacja, a więc i jego powierzchnia użytkowa jest odpowiedniej wielkości, aby zmieścić wszystkie sypialnie.

Projekty małych domów z poddaszem użytkowym do 100m2.

Niewielkie domy z poddaszem o powierzchni użytkowej nie przekraczające 100m2 mogą mieć tak zaprojektowane wnętrze, aby wygospodarować co najmniej trzy sypialnie, przestronną strefę dzienną oraz co najmniej dwie łazienki.
Jak widać takie plany domów mogą z powodzeniem zaspokoić potrzeby nawet kilkuosobowej rodziny z dziećmi.

Projekty z poddaszem i bez garażu.

Projekt domu z poddaszem i bez garażu jest idealnym wyborem tych osób, dla których garaż na samochód nie jest absolutnie priorytetem, albo wręcz przeciwnie i planują jego budowę w formie osobnego, wolnostojącego budynku. I jedni, i drudzy mogą dokonać wyboru spośród naszej szerokiej oferty różnej wielkości projektów domów bez garażu.
Rezygnując z wbudowywania go w główną bryłę domu zyskujemy większą elastyczność w rozplanowaniu wnętrza, a od frontu można zaprojektować dodatkowe pomieszczenie mieszkalne, albo pomocnicze. W domach z poddaszem uzytkowym z dachem dwuspadowym powierzchnia górnej kondygnacji to około dwóch trzecich parteru. Nie zabierając części przyziemia na garaż łatwo jest tak rozplanować dom w środku, aby pomieszczenia części nocnej na poddaszu miały odpowiednią wielkość i nie były przesadnie duże.

Rozplanowanie wnętrza domu dwukondygnacyjnego.

Najczęstszym schematem funkcjonalnym wnętrza jest podział na część dzienną w przyziemiu oraz sypialną na poddaszu. Tylko niecodzienna lokalizacja, na przykład na stoku, albo ekstrawagancja inwestora może wymusić inny pomysł na rozmieszczenie poszczególnych funkcji w domu.
Znakomita większość naszych propozycji projektów domów z poddaszem oparta jest na najpopularniejszym schemacie, ale w wielu wariantach. Uwzględniają one między innymi różne ustawienie domu względem stron świata, a także różne preferencje potencjalnych inwestorów co do wielkości i ilości pomieszczeń.

Domy z poddaszem użytkowym tanie w budowie.

Budynki dwukondygnacyjne, z górną w formie poddasza użytkowego pod dachem stromym mają najlepszy stosunek ceny budowy do metra kwadratowego powierzchni użytkowej, którą w nich otrzymujemy. Proste projekty domów z poddaszem można zrealizować szybko, za niewielkie pieniądze i dlatego też są wielce popularne wśród inwestorów.
Podobnie atrakcyjną wyceną realizacji mogą zwrócić uwagę także projekty domów z wypłaszczonym dachem nie mających już prawie skosów dachu w pomieszczeniach na górze, a więc domów z dużym poddaszem o powierzchni równej niemalże pełnej kondygnacji. Polecamy zwrócić szczególną uwagę na projekty z kosztorysem stanu surowego zamkniętego. Ich porównanie pomoże wybrać te, które będą tanie w realizacji oraz utrzymaniu.

Projekty domów z poddaszem i garażem dwustanowiskowym.

Gotowe projekty domów z poddaszem mające garaż dwustanowiskowy można podzielić na dwie grupy. Pierwsza możliwość to garaż dobudowany np. z boku i przekryty niższym dachem bez poddasza użytkowego powyżej, natomiast drugie rozwiązanie jest już z użytkowym piętrem nad całością parteru.
W pierwszym wariancie domu z poddaszem i z podwójnym garażem, rozkład powierzchni mieszkalnej jest klasyczny, a więc większość w przyziemu, a tylko niektóre pokoje, sypialnie znajdą się na drugiej kondygnacji. Druga opcja skutkuje co najmniej połową powierzchni na poddaszu, nawet w przypadku domów z wielopołaciowym przekryciem. Znajdująca się tam strefa nocna będzie bardziej rozbudowana i ten wybór ma sens, gdy potrzeba jest wielu osobnych pokoi na przykład dla rodziny z kilkorgiem dzieci.

Projekty domów z poddaszem użytkowym z lukarnami

Pomieszczeniom na poddaszu możemy zapewnić odpowiednią ilość światła słonecznego na kilka sposobów. I tak w projektach domów z dachem kopertowym do dyspozycji są okna połaciowe nie komplikujące gładkich połaci, a jeżeli zależy nam na zwykłych oknach z parapetem lub francuskich do podłogi, to powinniśmy zdecydować sie na projekt z lukarnami, zwanymi w niektórych rejonach kraju jaskółkami.
W projektach domów z dachem dwuspadowym, na poddaszu też stosujemy lukarny, ale nie jest to zawsze konieczne, bo do dyspozycji pozostają jeszcze ściany szczytowe. Projekt domu z lukarnami może mieć z zewnątrz zarówno nowoczesny, jak i tradycyjny wygląd. Lukarna przybiera formę albo prostokątną, pasującą do tej pierwszej stylizacji fasad, albo z daszkiem, najczęściej o takim samym nachyleniu jak główny. Nie należy też obawiać się nadmiernego zwiększenia kosztów budowy, z tytułu zaprojektowania jednej lub dwóch lukarn rozsądnej wielkości. Oprócz poprawienia doświetlenia pokoi zyskujemy także odrobinę więcej powierzchni użytkowej.