PROJEKTY DOMÓW BLIŹNIAKÓW

W tej kategorii umieściliśmy wyłącznie te projekty domów, które bez wprowadzania żadnych przeróbek mogą posłużyć do wybudowania nowoczesnych, w pełni funkcjonalnych bliźniaków. Ten typ zabudowy to rodzaj swego rodzaju kompromisu. Otrzymujemy w rezultacie wszystkie zalety domu jednorodzinnego, ale za cenę jednego sąsiada. Jeżeli zapewnimy odpowiednią izolację akustyczną ściany pomiędzy segmentami, to minusy tego rozwiązania może udać się znacznie zminimalizować. Możemy wybrać też projekt bliźniaka zakładającego styk jedynie garażami, co także odsunie nieco od siebie obie części mieszkalne. Mamy nadzieję, że wśród naszych projektów znajdą coś dla siebie zarówno osoby planujące budowę bliźniaka dla siebie, jak i deweloperzy zainteresowani tego typu zabudową na większych działkach.

Projekty domów bliźniaków z garażem lub bez garażu.

Przygotowaliśmy gotowe projekty bliźniaków nie tylko w różnych stylach, ale przede wszystkim w każdym możliwym układzie, jako domy bez garażu oraz z garażem jednostanowiskowym. Jeżeli wydzielone działki budowlane są małe, albo na takie jest planowany podział na przykład ze względu na wysoką cenę gruntu, to chcąc uzyskać jak największą powierzchnię mieszkalną można rozważyć projekty bez garażu: TABASCO 3 albo AVIATOR 3. Dodatkowo dzięki zwartej ich bryle oraz przemyślanej nieskomplikowanej konstrukcji mogą być wybudowane za relatywnie niewielkie pieniądze. W takiej kameralnej zabudowie znajdzie się zapewne wystarczająca ilość miejsca do zaparkowania aut na zewnątrz, na terenie działki albo przy tzw. krawężniku. Jeżeli garaż jest niezbędny, to także do wyboru są projekty domów bliźniaków z garażem zintegrowanym w parterze, albo z dostawionym z boku. W tej pierwszej opcji budynki dalej pozostają kompaktowe, natomiast drugi wariant daje możliwość bardzo łatwego poszerzenia garażu na etapie adaptacji. Nie ma tu znaczenia, czy jest on w środku, w miejscu styku budynków, czy też przy bocznej ścianie zewnętrznej. Wielbicielom tradycyjnej architektury wpadnie w oko tutaj zapewne projekt bliźniaka MALTA 2, natomiast fanom nowoczesnych klimatów przypaść może do gustu np. ULTRA 2 albo PIONIER 3. Większość naszych wizualizacji przedstawia segmenty odbite lustrzanie, ale jest oczywiście możliwość zestawienia niektórych z nich jako skopiowanych obok siebie. Jeżeli taki będzie pomysł na ich realizację, to w trakcie adaptacji można dokumentację jeszcze lekko skorygować.

Projekty bliźniaków z 4 mieszkaniami? To możliwe!

Obecnie prawo budowlane dopuszcza zaprojektowanie w jednym domu jednorodzinnym maksymalnie dwóch lokali mieszkalnych. Oznacza to ni mniej ni więcej, że jeżeli na dwóch wyodrębnionych działkach zaplanujemy budowę dwóch segmentów bliźniaków, lewego i prawego, to w każdym z nich mogą się znaleźć po dwa mieszkania. Nie potrzebna jest przy tym żadna dodatkowa zgoda, wystarczy jeżeli w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy dozwolony jest taki jej typ. Zespół takich dwóch stykających się wspólną ścianą budynków będzie miał w środku cztery lokale i tylko uregulowania będzie wymagała kwestia wyznaczenia notarialnego połówek działek, które poszczególne rodziny będą dla siebie użytkować. Nie jest oczywiście możliwy ich podział geodezyjny, ale dokładne opisanie w akcie notarialnym konkretnych części działek powinno w zupełności wystarczyć. Doskonałymi przykładami takich domów są nasze: RIVA 2 oraz MAXIMA. Oba mają wewnętrzny podział na osobne mieszkanie na parterze oraz na poddaszu. Projekt bliźniaka Riva 2 ma dodatkowo dwa osobne wejścia. Jedno prowadzi bezpośrednio do lokalu na parterze, a drugie do wydzielonej klatki schodowej zapewniającej bezkolizyjny dostęp do poddasza. Maxima również jest podzielona w środku w układzie parter – piętro, ale do obu mieszkań wchodzi się ze wspólnej klatki schodowej. Drzwi zewnętrzne są więc pojedyncze, a granicą własności są wewnętrzne drzwi lokalowe. Zaletą Maximy jest dostępność dwóch wariantów, różniących się ukształtowaniem ściany bocznej. Może ona mieć przebieg prosty, albo łukowy, co znajduje odpowiednie odzwierciedlenie we wnętrzu. Oba wymienione projekty domów to idealne przykłady bliźniaków dla tych inwestorów, którym zależy na wydzieleniu w budynkach jak największej ilości mieszkań. Inwestorzy, którzy nie chcą dzielić budynków w pionie, mogą posłużyć się projektami np. CYRKONIA i KLASYKA 2. Każdy segment jednorodzinny bliźniaczy można w trakcie adaptacji złożyć z dwóch segmentów szeregowych połączonych wspólnym dachem i fundamentem. Finalnie taka zabudowa bliźniacza będzie z zewnątrz przypominać 4 domki szeregowe, a więc umożliwi bardziej klarowny podział terenu. Z tą jedyną różnicą, że do każdych dwóch lokali będzie przyporządkowana jedna działka, której władaniem obie mieszkające rodziny będą musiały się podzielić.
dane kontaktowe
Krajobrazy - projekty domów - telefon
+48 71 725 60 79
+48 71 783 58 75
Krajobrazy - projekty domów - poczta internetowa
pokoloruj
swój dom

Zapraszamy do kolorowania naszych
najpopularniejszych projektów.
Gotowe projekty domów
jednorodzinnych do zobaczenia w
dowolnej kolorystyce - Polecamy!

przejdź do koloryzatora
ARTYKUŁY

W ostatnim czasie projekty domów parterowych stają się coraz bardziej popularne, mimo, iż w naszym krajobrazie jest ich stosunkowo niewiele. Niewysoka, horyzontalna bryła sprawia bardzo dobre wr...

Czytaj dalej Krajobrazy - artykuły

FORUM O PROJEKTACH - opinie i realizacje.

Zachęcamy naszych Klientów do dzielenia się uwagami i opiniami o naszych projektach. Zdjęcia z budowy lub końcowej realizacji domu są powodem do dumy zarówno dla Państwa jak i naszej fi...

Czytaj dalej Krajobrazy - artykuły

Jakie drzwi, prawe czy lewe?

Niezależnie od tego czy wybraliśmy projekt domu tradycyjnego, ultranowoczesnego, parterowego, czy z poddaszem już na tym etapie warto zastanowić się jakie drzwi będą najbardziej odpowiednie dla nasz...

Czytaj dalej Krajobrazy - artykuły
zobacz wszystkie
Projekty domów

Projekty domów z kominkiem
Najlepsze projekty domów TOP 50
Domy do 120 tys
Dom za 100-150 tys
Projekty garaży
Projekty domów jednorodzinnych parterowych
Projekty domów jednorodzinnych z poddaszem
Plany domów
Projekty domów nowoczesnych
Projekty domów parterowych z poddaszem użytkowym
Projekty małych domów parterowych
Projekty domów z wnętrzami
Najnowsze projekty domów
Domy parterowe
Domy z poddaszem
Domki do 35m2
Projekty garaży i altan
Promocja 2019
Projekty domów na wąską działkę
Projekty z dachem kopertowym
Projekty domów z dachem dwuspadowym
Projekty domów w kształcie litery L
Projekty domów do 120m2
Projekty domów z garażem
Projekty bez garażu
Projekty domów tanich w budowie
Projekty domów letniskowych
Projekty domów dwurodzinnych
Projekty domów z poddaszem do adaptacji
Projekty domów bliźniaczych
Proste projekty domów
Projekty domów ultranowoczesnych
Dobre domy z wizją
Projekty altanek
Projekty domów dwuspadowych
Projekty domów całorocznych
Projekty małych domów z garażem
Projekty domów piętrowych
Projekty domów z sypialnią na parterze
Klasyczny salon
Projekty domów ciekawe i nietypowe
Nowoczesne projekty małych domów
Projekty domów wiejskich
Projekty domów parterowych z garażem
Projekty domów wolnostojących
Projekty z garażem dwustanowiskowym
Projekty rezydencji
Projekty domów dworek
Projekty domów z zadaszonym tarasem
Osiedla domów jednorodzinnych
Projekty domów z kuchnią z wyspą lub barem
Projekty średnich domów
Projekty domów bungalow
Nowoczesne projekty domów z poddaszem
Projekty na działkę szer. 16m
Projekty tanich domów
Projekty domów online
Projekty domów z sypialnia z łazienką i garderobą
Projekty domów z dużymi oknami
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
Projekty domów funkcjonalnych
Projekty domów parterowych bez garażu
Projekty domów z otwartą kuchnią
Projekty domów dwulokalowych
Nowoczesne projekty domów parterowych
Projekty małych domów z poddaszem
Projekty dużych domów
Projekty małych domów
Projekty domów energooszczędnych
Projekty domów z kosztorysem
Projekty garaży z pomieszczeniem gospodarczym
Projekty domów z poddaszem bez garażu
Projekty domów z poddaszem i garażem
Projekty domów ze schodami w salonie
Projekty domów szeregowych
Projekty z wejściem od południa
Projekty domów tradycyjnych
Tanie projekty domów małych
Projekty domów bliźniaków
Projekty domów ze spiżarnią
Projekty domów z jednym kominem
Projekty domów z balkonem
Projekty domów z lukarnami
Projekty domów z jedną ścianą ślepą
Projekty domów z antresolą
Projekty domów z wejściem od szczytu
Projekty domów z narożnymi oknami
Projekty domów z werandą
Projekty domów z tarasem nad garażem
Projekty domów w stylu angielskim
Projekty domów z otwartą przestrzenią
Projekty domów amerykańskich
Projekty domów bez okapu
Projekty domów do 100m2
Projekty domów ze ścianą w granicy
Projekty domów nowoczesnych parterowych
Projekty domów małych z kosztorysem
Projekty domów nowoczesnych tanich w budowie
Projekty domów nowoczesnych z poddaszem
Projekty domów ze spadzistym dachem
Projekty domów nowoczesnych nocą
Gotowe projekty domów - nowości