standard lustro
dostępność - 48h

CENA PROJEKTU:

  • powierzchnia użytkowa 262.40m2 + garaż 38.00m2
  • powierzchnia zabudowy 243.40m2
  • minimalne wymiary działki 20.30m x 32.30m
  • kąt nachylenia dachu 40°
  • wysokość pomieszczeń 2.65m
  • wysokość budynku 8.13m
  • kubatura budynku 1318.00 m3
  • zapotrzebowanie na energię EP = 61.67 kWh/m2*rok
  • szacunkowo stan surowy zamknięty 478.237 zł netto
  • szacunkowo stan deweloperski 1.080.839 zł netto

Opis do projektu nowoczesnego domu dwulokalowego Pionier 3 2L z garażem

Nowoczesny charakter tego domu dwulokalowego z garażami widać już na pierwszy rzut oka dzięki prostej bryle z lekko wystającymi ceglastoczerwonymi ramami wokół okien w ścianach szczytowych i płaskiemu zadaszeniu garaży. Funkcjonalne wnętrze każdego z dwóch lokali zprojektowane zostało na powierzchni ok 130m2 i obejmuje obok salonu cztery pokoje, w tym trzy na poddaszu. Program nowoczesnego domu uzupełniają łazienka, wc, garderoba i dwa pomieszczenia gospodarcze. Tak samo nowoczesne i atrakcyjne jest też wnętrze domu dwulokalowego, które można zobaczyć na załączonej wizualizacji.

Projekty domów dwumieszkaniowych z lokalami oddzielonymi garażami

Bryła domu PIONIER 3 2L jest dość mocno rozczłonkowana, ale ma to kluczowe znaczenie dla maksymalnego oddzielenia obu mieszkań od siebie. Pozwala ten zabieg na zapewnienie odpowiedniej prywatności obu rodzinom, a do tego środkowa niższa część zawierająca dwa garaże jednostanowiskowe może optycznie sugerować, że mamy do czynienia z dwoma osobnymi domami, co jest na pewno korzystnym wrażeniem. Przede wszystkim jednak, żadne z pomieszczeń mieszkalnych obu lokali nie styka się ze ścianą pokoju w drugim mieszkaniu, a więc izolacja akustyczna jest stuprocentowa. W przyszłości łatwiej będzie też każdej rodzinie ewentualnie odnowić elewacje swojej części domu, bo linia podziału przebiega tylko na ścianach garażu.  

Nowoczesny dom dwurodzinny jako bliźniak z dachem dwuspadowym

Gotowy projekt domu dwumieszkaniowego PIONIER 3 2L powstał ze złożenia w jednej dokumentacji dwóch segmentów bliźniaczych odbitych lustrzanie, w odpowiedzi na zapotrzebowanie klientów, którzy chcieli wybudować właśnie taki domek z dwoma lokalami, a zapisy planu miejscowego wykluczały na posiadanej działce zabudowę bliźniaczą. Na części mieszkalnej PIONIERA mamy zaprojektowany bardzo tanie w realizacji dachy dwuspadowe, a jedynie środkowy łącznik przykryty jest dachem płaskim, który ewentualnie można zmienić na etapie adaptacji na taras użytkowy lub dach zielony. 

Podane w projekcie domu dwulokalowego Pionier 3 2L materiały

Dom można wybudować tanio i szybko z uwagi na prostą konstrukcję i łatwe do wbudowania materiały: lekkie i ciepłe pustaki gazobetonowe, ocieplenia z płyt styropianowych i wełny mineralnej lub szklanej, strop typu Teriva, drewniane elementy dwuspadowej więźby. Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe na siatce oraz na fragmentach okładzina drewniana.

Rzuty nowoczesnego domu dwulokalowego z garażem

Nowoczesny Dom Dwulokalowy Z Garażem  Pionier 3 2l - rzut parteru

Powierzchnia parteru:
1. wiatrołap - 4.0m2
2. hall - 5.9m2
3. pokój dzienny z jadalnią - 37.7m2
4. kuchnia - 9.8m2
5. pokój - 10.3m2
6. wc - 1.1m2
7. pom. gospodarcze - 5.4m2
8. pom. gospodarcze - 4.0m2
9. garaż - 19.0m2

standard lustro powiększ rzut parteru
Nowoczesny Dom Dwulokalowy Z Garażem  Pionier 3 2l - rzut poddasza

Powierzchnia piętra:
10. hall - 4.8m2
11. pokój - 12.3m2  (15.6m2)
12. pokój - 12.8m2  (17.0m2)
13. pokój - 11.3m2  (15.4m2)
14. łazienka - 7.6m2  (10.1m2)
15. garderoba - 4.2m2  (6.7m2)

standard lustro powiększ rzut poddasza

Obrys na minimalnej działce

działka 1

Dodaj opinię


    • Wyczyść Pola