JAKĄ WYBRAĆ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ? STUDIOKRAJOBRAZY.PL

ania pracownia krajobrazyNie wszyscy zdajemy sobie sprawę, że dobra lokalizacja wymarzonego domu może być tak naprawdę ważniejsza niż wybór projektu. Na etapie poszukiwań koniecznie należy przeanalizować wszystkie wady i zalety działek, które są brane pod uwagę. Nie chodzi tu bynajmniej wyłącznie o wielkość i cenę. Więcej uwagi powinno się zwracać na dostępność mediów (to także wpływa na sumaryczną cenę działki) oraz na sąsiedztwo. Do niedawna popularnym trendem było kupno względnie tanich działek w terenie niezabudowanym, praktycznie bez sąsaiadów. Zachwycał inwestorów spokój, widok na pole czy las i oczami wybraźniwidzieli projekt domu wiejskiego w tym sielskim otoczeniu. 

Niestety czasami przyszłość przynosiła przykre niespodzianki: z czasem sąsiednie działki mogły być zabudowane np. domami o wątpliwej "urodzie", czy wręcz budynkami usługowymi albo nawet wielorodzinnymi i po sielskiej, spokojnej lokalizacji nie pozostawało nawet wspomnienie. Oczywiście można zminimalizować ryzyko i sprawdzić zapisy planu miejscowego, ale i tak nie sposób przewidzieć jakości architektury sąsiadów, a tylko można wykluczyć funkcje, na które plan nie zezwala. Komfortową sytuacją jest zakup działki budowlanej w miejscu, gdzie wszyscy sąsiedzi się już wybudowali, wtedy nic nas nie zaskoczy w przyszłości. Zdajemy sobie sprawę, że jest to niezmiernie trudne, bo wiąże się to zwykle z najwyższą ceną, ale może warto jest próbować chociaż zbliżyć się do ideału.

   Opisaną powyżej zasadą dobrze jest kierować się zarówno w przypadku działek w miastach, jak i na terenach podmiejskich. w każdym przypadku należy dodatkowo sprawdzać dostępność mediów oraz pozyskać informację o warunkach gruntowych, które mają wpływ na koszt i sposób fundamentowania budynku. Jeżeli mamy już potencjalnych sąsiadów, wystarczy po prostu poprosić o wgląd o badania gruntu i w ten sposób będziemy już wiedzieć odrobinę więcej.

   Decyzja o wyborze lokalizacji w mieście albo poza nim powinna zapaść po jak najbardziej szczegółowej analizie wszystkich "za" i "przeciw". Na jednej szali zwykle leży niższa cena działki poza miastem, ale też często wyższe koszty doprowadzenia mediów, albo niepełne uzbrojenie i najczęściej duża odległość do usług, szkół itp. Nikt zapewne nie chciałby poczuć się w nowiutkim domu jak przysłowiowa pewna bajkowa królewna, które wszędzie miała daleko ;) Działka droższa, będzie zwykle zlokalizowana bliżej usług i innych udogodnień. Nie trzeba będzie na przykład odwozić dzieci samochodem do szkoły czy przedszkola, a w sytuacjach awaryjnych można będzie uzyskać pomoc, czy załatwić różne sprawy o wiele szybciej.

   Wybór odpowiedniego projektu jawi się po takim wstępnie już o wiele łatwiejszą sprawą. Możemy na tym etapie skorzystać z wiedzy osoby, która będzie później adaptowała go do warunków lokalnych. Pomoże nam sprawdzić, czy plan miejscowy pozwala na wybudowanie np. wybranego projektu domu parterowego z garażem i doradzi zarówno w kwestii wprowadzenia ewentualnych zmian, jak i wielkości oraz typu samego budynku. Swoich zwolenników mają praktycznie wszystkie typy, zarówno projekty domów parterowych, jak i budynki wg projektów domów z poddaszem użytkowym. Dzięki szerokiej ofercie dostępnej w inetrnecie, jesteśmy pewni, że Państwa wymarzony dom już w nim na Was czeka, wystarczy go tylko odkryć. Życzymy wszystkim udanych poszukiwać i potem uwieńczonej sukcesem budowy!

dane kontaktowe
Krajobrazy - projekty domów - telefon
+48 71 725 60 79
+48 71 783 58 75
Krajobrazy - projekty domów - poczta internetowa
pokoloruj
swój dom

Zapraszamy do kolorowania naszych
najpopularniejszych projektów.
Gotowe projekty domów
jednorodzinnych do zobaczenia w
dowolnej kolorystyce - Polecamy!

przejdź do koloryzatora
Projekty domów

Projekty domów z kominkiem
Najlepsze projekty domów TOP 50
Projekty domów z wnętrzami
Domy do 120 tys
Dom za 100-150 tys
Projekty garaży
Projekty domów jednorodzinnych parterowych
Projekty domów jednorodzinnych z poddaszem
Plany domów
Projekty domów nowoczesnych
Projekty domów parterowych z poddaszem użytkowym
Projekty małych domów parterowych
Najnowsze projekty domów
Domy parterowe
Domy z poddaszem
Domki do 35m2
Projekty garaży i altan
Promocja 2019
Projekty domów na wąską działkę
Projekty z dachem kopertowym
Projekty domów z dachem dwuspadowym
Projekty domów w kształcie litery L
Projekty domów do 120m2
Projekty domów z garażem
Projekty bez garażu
Projekty domów tanich w budowie
Projekty domów letniskowych
Projekty domów dwurodzinnych
Projekty domów z poddaszem do adaptacji
Projekty domów bliźniaczych
Proste projekty domów
Projekty domów ultranowoczesnych
Dobre domy z wizją
Projekty altanek
Projekty domów dwuspadowych
Projekty domów całorocznych
Projekty małych domów z garażem
Projekty domów piętrowych
Projekty domów z sypialnią na parterze
Klasyczny salon
Projekty domów ciekawe i nietypowe
Nowoczesne projekty małych domów
Projekty domów wiejskich
Projekty domów parterowych z garażem
Projekty domów wolnostojących
Projekty z garażem dwustanowiskowym
Projekty rezydencji
Projekty domów dworek
Projekty domów z zadaszonym tarasem
Osiedla domów jednorodzinnych
Projekty domów z kuchnią z wyspą lub barem
Projekty średnich domów
Projekty domów bungalow
Nowoczesne projekty domów z poddaszem
Projekty na działkę szer. 16m
Projekty tanich domów
Projekty domów online
Projekty domów z sypialnia z łazienką i garderobą
Projekty domów z dużymi oknami
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
Projekty domów funkcjonalnych
Projekty domów parterowych bez garażu
Projekty domów z otwartą kuchnią
Projekty domów dwulokalowych
Nowoczesne projekty domów parterowych
Projekty małych domów z poddaszem
Projekty dużych domów
Projekty małych domów
Projekty domów energooszczędnych
Projekty domów z kosztorysem
Projekty garaży z pomieszczeniem gospodarczym
Projekty domów z poddaszem bez garażu
Projekty domów z poddaszem i garażem
Projekty domów ze schodami w salonie
Projekty domów szeregowych
Projekty z wejściem od południa
Projekty domów tradycyjnych
Tanie projekty domów małych
Projekty domów bliźniaków
Projekty domów ze spiżarnią
Projekty domów z jednym kominem
Projekty domów z balkonem
Projekty domów z lukarnami
Projekty domów z jedną ścianą ślepą
Projekty domów z antresolą
Projekty domów z wejściem od szczytu
Projekty domów z narożnymi oknami
Projekty domów z werandą
Projekty domów z tarasem nad garażem
Projekty domów w stylu angielskim
Projekty domów z otwartą przestrzenią
Projekty domów amerykańskich
Projekty domów bez okapu
Projekty domów do 100m2
Projekty domów ze ścianą w granicy
Projekty domów nowoczesnych parterowych
Projekty domów małych z kosztorysem
Projekty domów nowoczesnych tanich w budowie
Projekty domów nowoczesnych z poddaszem
Projekty domów ze spadzistym dachem
Projekty domów nowoczesnych nocą
Gotowe projekty domów - nowości