Gotowe projekty domów - adaptacja

O pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego można ubiegać się po wykonaniu adaptacji zakupionego projektu oraz uzupełnieniu go o projekt zagospodarowania terenu wykonany na aktualnej mapie do celów projektowych, a także o niezbędne uzgodnienia i dokumenty. Całość musi spełniać wymagania aktualnego rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Obowiązkowi adaptacji podlega każda branża, a jej autorzy w myśl art. 20 Prawa Budowlanego stają się projektantami budynku.

W każdym z naszych projektów zawarta jest (na str. 2) lista zmian, na które nie jest potrzebna dodatkowa zgoda, a jest to:

• -dostosowanie budynku do warunków gruntowych,

• -zmiana wymiarów fundamentów,

• -wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie przekraczającej 50cm ponad poziom terenu,

• -rezygnacja z podpiwniczenia,

• -zmiana wymiarów, przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej,

• -użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) pod warunkiem zachowania wymagańkonstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji,

• -zmiana warstw ścian zewnętrznych przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej,

• -zmiana kąta nachylenia dachu do 5° (przy zwróceniu należytej uwagi na nośność elementów więźby dachowej),

• -zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej (przy zachowaniu obowiązujących norm),

• -zamiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła i innych,

• -zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku oraz przesunięcia lub likwidacji ścian działowych,

• -zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi,

• -wykonanie lustrzanego odbicia obiektu,

• -zmiany konstrukcji, szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów,

• -zmiana pokrycia dachowego z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia,

• -zmiany technologii budowy ścian, murów, nadproży z zachowaniem wytrzymałości i izolacyjności przegród,

• -dobudowanie garażu lub wiaty garażowej.

Na zmiany nie wyszczególnione powyżej wydajemy bezpłatną zgodę na wniosek adaptującego lub inwestora.

Gotowe projekty domów to rozwiązanie szyte na miarę potrzeb nowoczesnych inwestorów!

Studio Krajobrazy oferuje gotowe projekty domów, które spełnią oczekiwania nawet bardzo wymagających inwestorów. Wieloletnie doświadczenie w branży pozwala nam tworzyć gotowe projekty domów gwarantujące estetyczny wygląd budynku przy zachowaniu maksimum komfortu z użytkowania. W naszej ofercie znalazły się gotowe projekty domów parterowych, bliźniaczych, szeregowych, z antresolą i wiele innych. Wybierając gotowy projekt domu z kosztorysem mogą Państwo solidnie zaplanować realizację, tak ważnej inwestycji. Zapraszamy do zapoznania się z naszą bogatą ofertą.

Wszystkie modyfikacje powinny być zaznaczone na oryginałach projektu gotowego w kolorze czerwonym, albo dołączone przez adaptującego w formie aneksu.