Gotowe projekty domów

Dlaczego warto budować dom zamiast inwestować w mieszkanie?

Własny dom zawsze jest warto budować, chciałoby się powiedzieć. Nie jest to oczywiście ani proces szybki, ani łatwy, ani też nie musi być przyjemny, ale nagrodą będzie niezależne lokum powstałe na podstawie gotowego projektu domu, który sami wybraliśmy, większe i wygodniejsze niż mieszkanie uzyskane za porównywalne pieniądze, a przy tym duma, że udało się i zostaliśmy bohaterami we własnym domu. Tak jak piszemy, łatwo nie musi być, chyba że będziemy mieli to szczęście, że znajdziemy taniego i dobrego generalnego wykonawcę. Praktyka jest jednak najczęściej jak w znanej branżowej anegdocie, że wtedy musielibyśmy mieć dwie firmy budowlane: jedną tanią, a drugą dobrą. Przygotujmy się fachowo przed przystąpieniem do prac, ale także zadbajmy o pomoc sprawdzonych doradców, gdyż ograniczenie się jedynie do wiedzy, którą można zdobyć na forach budowlanych niejednego ambitnego inwestora wyprowadziła na manowce, także niestety finansowe.

Gotowy projekt domu z katalogu oraz indywidualny.

Najłatwiej, a przede wszystkim najszybciej jest oczywiście wybrać jeden z dostępnych od ręki gotowych projektów jednorodzinnych domów wolnostojących i można to zrobić nie wychodząc z domu, a nawet nie ruszając sie z kanapy i oczywiście nie wypuszczając smartfona z ręki. Brzmi to fantastycznie i może byc też faktycznie najlepszą drogą zakupu odpowiedniego gotowego projektu domu pod warunkiem, że zwrócimy baczną uwagę na kilka ważnych szczegółów. Koniecznie musimy mieć wiedzę, czy działka, na której zamierzamy budować dom objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jakie są jego zapisy i obostrzenia dla nowej zabudowy. W innej sytuacji konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, która określi parametry, którymi musi się charakteryzować budynek. Jest to między innymi maksymalna powierzchnia zabudowy, ilość kondygnacji, rodzaj i kąt nachylenia dachu. Te informacje pozwolą na odfiltrowanie z tysięcy dostępnych projektów katalogowych grupy spełniającej te wymagania. Potem pozostanie najprzyjemniejsza część poszukiwań, czyli zdecydowanie się na ten, który stylistycznie, wielkościowo i funkcjonalnie najbardziej nam odpowiada. Zupełnie inaczej wygląda ten proces przy zlecaniu wykonania projektu na indywidualne zamówienie. Będzie on niepowtarzalny i tylko i wyłącznie nasz, ale trwa to zdecydowanie dłużej i radzimy być w ścisłym kontakcie z architektem na każdym etapie projektowania, by dopasować wszystko dokładnie do naszych wymagań. W tym przypadku gotowa dokumentacja ma tą przewagę, że od razu widać finalny kształt i rozplanowanie wnętrza domu i inwestor nie musi uczestniczyć czynnie w całym procesie twórczym.

Gotowe projekty domów katalogowych dla inwestorów prywatnych i dla deweloperów.

W naszej ofercie mamy nie tylko duży wybór gotowych projektów domów wolnostojących, ale także bliźniaki i projekty szeregówek przygotowane jako segmenty środkowe oraz zakończeniowe. Nie tylko przedsiębiorcy, ale także inwestorzy indywidualni czasem planują wykonanie bliźniaka, którego jedna połówka może być przeznaczona na przykład dla rodziny, albo zostać sprzedana i w ten sposób pomóc w sfinansowaniu całości inwestycji. Jest to sposób popularny wśród tych zaradnych i odrobinę bardziej doświadczonych i obeznanych już nieco z branżą budowlaną. Dla wygodnych, czy chociażby nie mających czasu na zajmowanie się budową samodzielnie doskonałą ofertą są szeregówki i segmenty bliźniacze od deweloperów. Szczególnie na terenach miejskich, z wyższymi cenami gruntów może to być jedyna szansa na zamieszkanie we własnym domu dysponując mniejszym budżetem. Paradoksalnie w takiej lokalizacji to dopuszczalna minimalna wielkość działki pod dom wolnostojący może być elementem rujnującym marzenia o własnym domu. W przypadku szeregowca i bliźniaka plany miejscowe dopuszczają zwykle zdecydowanie mniejszą powierzchnię działki i to sprawia, że oferta deweloperów staje się tak konkurencyjna. Gotowe projekty domów szeregowych i bliźniaczych z garażem lub bez garażu są oferowane w tak wielu wariantach, że mając do dyspozycji także propozycje domów dwulokalowych możemy być pewni, że przy ich użyciu można skomponować zabudowę niemalże dla każdego terenu i to w tak urozmaicony sposób, żeby trafić w gusta jak największej liczby klientów. Dodatkowym plusem jest jeszcze możliwość uzyskania promocyjnej ceny przy jednorazowym zakupie większej ilości projektów, a także zgody na wykorzystanie wizualizacji we własnych materiałach reklamowych.

Internetowy katalog autorskich gotowych projektów domów.

Nie wychodząc z domu, a jedynie biorąc do ręki telefon lub inne urządzenie z dostępem do internetu możemy zupełnie za darmo sprawdzić praktycznie całą ofertę pracowni, których specjalnością są gotowe projekty domów jednorodzinnych. Jedną z nich jest właśnie nasze Studio Krajobrazy i w tej chwili wszystkie nasze typowe projekty domów są do zobaczenia na podstronach niniejszego serwisu. Każdy projekt znaleziony w takim katalogu on line zawierać może oprócz podstawowych materiałów poglądowych w postaci rzutów, wizualizacji i danych technicznych, także dodatkowe ważne parametry, jak prognozę ewentualnych kosztów budowy domu oraz zapotrzebowanie budynku na energię Ep. Słowo 'prognoza' jest tutaj kluczem, bowiem o ile wskaźnik Ep jest dokładnie wyliczony w oparciu o przyjęte w dokumentacji rozwiązania, to już kosztorys może być wykonany w oparciu o ceny niskie, średnie lub wysokie i dotyczy to zarówno robocizny jak i wartości całości materiałów. Oczywisty wniosek płynie z tego, że należy z pewną rezerwą podchodzić do wszystkich szacunków, bo rzeczywiste wydatki o kilkanaście procent mogą się różnić, a w skrajnych przypadkach nawet o kilkadziesiąt, jeżeli zdecydujemy się na materiały i wykonawców z najwyższej półki cenowej. Samodzielnie możemy zawsze porównać poszczególne projekty między sobą w prosty sposób, biorąc pod uwagę wielkość i stopień skomplikowania bryły domu. Na energooszczędność budynku oprócz tego będzie miało zastosowanie odpowiednich instalacji i zawsze bilans może być jeszcze poprawiony przez wykonanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją albo ogrzewania z pompą ciepła. Też są dopuszczalne do wykonania zmiany w drugą stronę, jeżeli nie jesteśmy fanami domów naszpikowanych technologiami i chcemy zrezygnować z części rozwiązań, to także jest to możliwe pod warunkiem, że wykreślenie niektórych urządzeń uwzglęnione będzie w projektowanej charakterystyce budynku, który mimo to dalej nam spełni aktualne normy i wymagania.          

Doradztwo przy wyborze gotowego projektu domu - skontaktuj się z nami.

Nie wszystkie katalogowe gotowe projekty domów, które swym kształtem i programem odpowiadają Państwa wymaganiom będzie można zrealizować na konkretnej działce. Dobra wiadomość jest jednak taka, że z problemem sprawdzenia tej kwestii nie jest się pozostawionym samemu sobie. Nasi architekci błyskawicznie nie tylko odpowiedzą na pytania do projektów będących w ofercie Studia Krajobrazy, ale także bezpłatnie pomogą przy sprawdzeniu, jak może wyglądać zabudowa na posiadanej działce. Aby to zrobić trzeba jedynie przesłać nam garść informacji, najlepiej mailem. Zawierać je będzie wypis z planu miejscowego, a także mapa opiniodawcza z działką i bezpośrednim jej otoczeniem. Nawet jeżeli nie do końca nasz wybór będzie się zgadzał z zapisami planu, to od razu podpowiemy czy konkretny gotowy projekt katalogowy będzie można przy niewielkim nakładzie pracy i środków odpowiednio zmienić. Mając przed sobą pełną dokumentację techniczną dysponujemy też kompleksową wiedzą o zawartych w niej rozwiązaniach i może się okazać, że dopasowanie na przykład kąta dachu, albo lekka zmiana wymiarów zewnętrznych domu pozwoli na spełnienie wszystkich wymagań.